许家印1958年出生在河南周口太康县。家里穷得叮当响,母亲早逝,父亲是老革命,抗日时候当过兵,退伍后就务农维持生计。他靠奶奶拉扯大,吃不饱穿不暖,高中毕业后干过各种杂活。
1978年高考恢复,他考上武汉钢铁学院,学金属压力加工,毕业后去河南舞阳钢铁厂,从底层工人干起,十年爬到车间主任助理。那时候他就显示出管理能力,车间搞得有条不紊,还拿过冶金部的奖。
1992年,他辞职南下深圳,进中达集团当办公室主任,负责协调业务。没几年,他就看准房地产机会,1996年在广州创办恒大集团,前身是凯隆置业。从小项目起步,开发金碧花园之类的楼盘,靠快速建设和销售策略,恒大很快就做大。
2009年香港上市,募资70多亿港元,公司市值蹿升,到2017年销售额3731亿元,一度是中国最大房企。他还搞多元化,进新能源汽车、足球等领域,收购广州队,花大钱引外援。
许家印出身苦,但发了财后没忘公益。从1998年起捐款建学校,1999年在家乡投100万修教学楼,累计捐款150亿左右,覆盖扶贫教育医疗。多次上福布斯中国慈善榜首位,比如2011年捐3.9亿,2018年捐42.1亿。这些事让他形象不错。2019年国庆70周年,他作为房地产业代表登上天安门城楼观礼,这在商界是高光时刻。
2008年金融危机,恒大资金链出问题,上市计划泡汤。他去香港找郑裕彤、刘銮雄等富豪,谈注入数亿美元,帮公司渡过难关。这次经历让人觉得他有担当,能化解危机。
但好景不长,2021年恒大开始暴雷。7月,支付能力全面出问题,负债几万亿,涉及72万套未交楼。金融机构、供应商、投资人、员工都追债。8月,他辞去恒大地产董事长。9月,恒大财富延期兑付,美元债利息逾期。12月,广东省政府派工作组进驻,约谈他。
国家给两年缓冲,盼他用个人资源保交楼。问题太大,不得不试试。他过去出身、公益、登城楼,加上2008年表现,让人觉得他可能靠谱。但他没动用境外资金。早在2018年,通过高息美元债转移资本,票息13.75%,高于美国国债,由关联人买走。高管分红700亿,分红比例设得极高。他把股权信托到开曼群岛,间接控制集团,避免国内追责。
2022年,他和妻子丁玉梅离婚,进一步隔离资产。资金转移后,调整债权人,让家族成主要持有者,便于在美国申请破产保护。2023年8月,恒大向纽约法院申请第15章保护,优先境外投资者。
他公开说,保交楼需2500到3000亿融资,靠外部资金,不用个人钱。国家不允许继续融资,已害惨太多人。他铁心不取出境资金,这些操作从头就计划好。
两年过去,交楼慢,许多项目停工。2023年9月28日,他涉嫌违法犯罪被强制措施。高管如儿子许滕鹤、财务官潘大荣也查。2023年10月,香港法院听清盘申请。2024年1月29日,香港高等法院下清盘令,股票停牌,清盘人接管。
2024年3月18日,证监会罚恒大地产41.75亿,许家印4700万,终身禁入证券市场。5月31日,处罚执行。恒大地产2019、2020年虚增收入5641亿,占营收78%以上。
到2025年,情况更糟。1月,恒大和许家印多次限高消费,执行法院包括广州中级人民法院、长沙望城区人民法院。涉及借款合同纠纷,被执行总金额超百亿。
3月,香港法院驳回丁玉梅申请,冻结她资产,她在伦敦买33间豪宅,花超5亿。5月,香港高等法院裁决,仅法定债权人参与清盘监督,许家印拒披露个人资产。可处置资产不足100亿,清盘进入实质阶段。
6月,恒大财富官微喊“许家印还钱”。7月,113亿不良债权挂牌出售,涉及多项目。清盘人卖他私人飞机,空客A319,估值2500到3000万美元。丁玉梅等被告追讨468亿股息酬金,禁制令阻止处理全球600亿资产。
许家印目前仍被强制措施,恒大清盘中,资产变现偿债。购房者债权人等补偿,事件暴露房地产业风险。资本家本质逐利,在巨额利益前,良心算啥。国家给机会,他却层层操作转移资金,赌境外保护。
结果呢,境内乱套,境外也没全保住。普通人买房养老钱打水漂,供应商员工讨薪难。这事告诉大家,指望资本家自愿吐钱,基本没戏。房地产泡沫破裂,多少人受害,国家加强监管,防类似事再发生。但根子在逐利本性,任何时候都别指望他们突然转性。